| نام | ره آورد آباد مسکن |
|---|---|
| نوع صندوق | درآمد ثابت |
| ETF | خیر |
| ارزش خالص دارایی | 132,522,393,709,992 ریال |
| بازده روزانه | 0.09 % |
| بازده هفتگی | 0.51 % |
| بازده ماهانه | 1.98 % |
| بازده سه ماهه | 5.88 % |
| بازده شش ماهه | 0 % |
| بازده یک ساله | 23.89 % |
| بازدهی از آغاز فعالیت | 211.91 % |
| مدیر صندوق | تامین سرمایه بانک مسکن |
| مدیران سرمایه‌گذاری | ندا کریمیان خلیفه لو، مهدیه رستم خانی، محمد اسمعیل قبادیان |
| متولی صندوق | موسسه حسابرسی و خدمات مدیریت ارقام نگر آریا |
| حسابرس | موسسه حسابرسی ارکان سیستم |
| درصد حقیقی | 2 |
| درصد حقوقی | 0 |
| سود تضمین‌شده | 0 % |
| سود پیش‌بینی شده | 0 % |
| دوره تقسیم سود | 0 ماهه |
| قیمت صدور | 1,017,251 ریال |
| کارمزد صدور | 0 ریال |
| قیمت ابطال | 1,016,066 ریال |
| کارمزد ابطال | 0 ریال |
| حداکثر تعداد واحد سرمایه‌گذاری | 0 |
| ضامن نقدشوندگي | تامین سرمایه بانک مسکن |
| اوراق مشارکت | 41.41 % |
| سپرده بانکی | 43.89 % |
| وجه نقد | 0 % |
| سهام | 13.01 % |
| پنج سهم با بیشترین وزن | 7.08 % |
| دارایی‌های دیگر | 0.85 % |
| قیمت آماری | 1,037,656 ریال |
| تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری شده | 130,426,912 |
| تاریخ آغاز فعالیت | 1392/01/24 |
صندوق سرمایه‌گذاری ره آورد آباد مسکن یا صندوق آباد بانک مسکن فعالیت خود را از فروردین ۱۳۹۲ آغاز کرده است و یکی از صندوقهای سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت سابقه‌دار است. ارزش خالص دارایی‌های این صندوق به بیش از ۱۵ هزار میلیارد تومان می‌رسد که از این نظر یکی از بالاترین رقم‌ها در بین صندوقهای با درآمد ثابت است. همین نکته نشان می‌دهد که مدیریت این صندوق به دانش و مهارت ویژه‌ای نیاز دارد.
ویژگی‌های مهم این صندوق را میشود به این صورت خلاصه کرد:
جدول مقایسه ای همه صندوق های سرمایه‌گذاری
صندوق ره‌آورد آباد مسکن از نوع سرمایه‌گذاری در اوراق با درآمد ثابت است و تقسیم سود ماهانه دارد. صندوق ره‌آورد آباد مسکن مانند صندوقهای سرمایه‌گذاری دیگر با دریافت مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می‌کند و عملکرد آن در چارچوب اساسنامه و امیدنامه آن است.
بیش از ۸۵ درصد از ترکیب دارایی‌های این صندوق در اوراق مشارکت، اوراق خزانه، سپرده بانکی و سایر اوراق بهادارد با درآمد ثابت سرمایه‌گذاری شده است. دقت کنید که میزان سرمایه‌گذاری این صندوق در بورس (سهام و حق تقدم خرید سهام) کمتر از ۱۵درصد است و در نتیجه نوسان‌های منفی و مثبت بورس تأثیر زیادی بر عملکرد این صندوق ندارد.
نمودار زیر تصویری کلی از ترکیب دارایی‌های این صندوق را نشان می‌دهد:
این نمودار هم سهم صنایع مختلف در بخش دارایی‌های بورسی صندوق ره‌آورد آباد مسکن را مشخص کرده است:
هنگام سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها باید به ارکان صندوق موردنظرمان توجه داشته باشیم. مثلا اگر بخواهیم بدانیم که چه کسی صندوق را اداره می‌کند، شیوه نظارت بر عملکرد صندوق چگونه است یا ضامن نقدشوندگی صندوق کیست باید به ارکان آن دقت کنیم.
برای نمونه، منظور از ضامن نقدشوندگی رکنی از صندوق سرمایه‌گذاری است که وظیفه دارد نقدینگی لازم برای انجام پرداخت‌های ضروری صندوق و ابطال واحدهای سرمایه‌گذاری را فراهم کند. دقت کنید که وجود این رکن در صندوق ضروری نیست و ممکن است بعضی از صندوق‌ها ضامن نقدشوندگی نداشته باشند. به عبارت دیگر، کار ضامن نقدشوندگی این است که اگر مدیر صندوق در تأمین نقدینگی‌های مورد نیاز کوتاهی کند، رکن ضامن نقدشوندگی نقدینگی لازم را فراهم می‌کند. پس می‌توانیم بگوییم صندوق‌هایی که ضامن نقدشوندگی دارند از مطمئن‌ترین صندوق‌ها برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌آیند.
در تصویر زیر تعدادی از مهم‌ترین ارکان صندوق ره‌آورد آباد مسکن را میتوانید ببینید:
برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها دو روش کلی وجود دارد:
دقت کنید که این دو روش معمولا هم‌پوشانی ندارند. یعنی سرمایه‌گذاری در هر کدام از صندوقهای سرمایه‌گذاری معمولا به یکی از دو روش بالا صورت می‌گیرد.
سرمایه‌گذاری در صندوق ره‌آورد آباد مسکن به روش اول یعنی از طریق صدور و ابطال صورت می‌گیرد.
سابق بر این برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها مراجعه حضوری به شعبه‌های بانک و کارگزاری ضروری بود، اما در حال حاضر بسیاری از این مراحل غیرحضوری و آنلاین شده است. مراحل کلی برای سرمایه‌گذاری در صندوق ره‌آورد آباد مسکن از این قرار است:
درباره این مرحله به‌طور مفصل در رده توضیح داده‌ایم. اگر هم قبلا در سجام ثبت‌نام و احراز هویت کرده‌اید، دیگر نیازی به انجام این مرحله نیست و باید به مرحله بعدی بروید.
چرا و چگونه در سامانه سجام ثبت نام کنیم؟
با مراجعه به نشانی ehraz.maskanbourse.com لینک دانلود اپلیکیشن‌های اندروید و آی‌او‌اس برای کاربران گوشی‌های اندرویدی و آیفون موجود است. از این قسمت اپلیکیشن متناسب با گوشی موبایل‌تان را دانلود و با استفاده از این اپلیکیشن مراحل احراز هویت را انجام دهید.
در این صفحه (www.maskanfund.ir) ابتدا روی گزینه «ورود سرمایه‌گذاران» کلیک کنید و در صفحه بعدی، وارد بخش «ثبت‌نام در صندوق» شوید. در ادامه با واردکردن اطلاعات لازم، ثبت‌نام‌تان کامل خواهد شد و میتوانید وارد پنل کاربری خودتان شوید. از طریق این پنل میتوانید برای صدور یا ابطال واحدهای این صندوق اقدام کنید.
اون شرکت ضامن هم متعلق به بانک مسکن است.چه فرقی میکنه. این شرکتها زیر مجموعه بانک هستن و 100درصد متعلق به بانک مسکن هستن
صندوق در عرض چند روز افت7000میلیاردی داشته یکم عجیبه
دوستان ممنون ميشم راهنمايي كنيد، الان كه بانك مسكن ديگه ضامن نقدشوندگي صندوق نيست، ممكنه يه وقت ضرر كنيم؟ يا خدايي نكرده پولمون صفربشه يا از اصل پولمون كم بشه؟
سلام فاطمه خانم ، لطفاً نگران نباشید ، من تا چند روز پیش ۱۱۹۵ واحد در صندوق داشتم ، بخاطر همین سم پاشی ها و حرفهای بی اصل و پایه نگران شدم و ابطال زدم وبا مراجعه به بانک مسکن پولم را کامل بدون ریالی کسری دریافت کردم و چند روز بعد مبلغ دیگری از طرف صندوق به حسابم واریز شد که نمیدانم بابت اضافه قیمت واحد ها بود یا سود این چند روز ی که از ماه مالی گذشته بود .
در هر حال میخوام بگم صندوق با گذشته فرقی نکرده و بانک مسکن همچنان ضامن نقد شوندگی هست فقط اوضاع اقتصادی عمومی است که باعث این کسری در سود دهی صندوق شده است نه ورشکستگی در راهه و نه اختلاس واینجور چیزها .من متاسفم که واحدهام رو فروختم در این چند روز کلی از پولم رو خرج کردم و صندوق هم که فعلا صدور نداره وگر نه حتما بر می‌گشتم . نظر من اینه هیچ کلکی وجود ندارد و بیخود خودتون و دیگران رو نگران نکنید .
بابک از همدان
سلام بانک مسکن گفت حسابتان را از اباد بیارید به خود بانک مسکن که سودهای بالاتری دارد واقعا تعجب میکنم
برای اینکه خیلی وقت که بانگها از تعهدی که به صندوق ها دارند خارج شدند والان یک اسم مسکن لابه لای ضامن نقدشونده گی دیده میشه که اون هم بیشتر جنبه دکور داره داره صندوق تلاش خودش رو کرد که خراب نشه ولی متاسفانه توان مدیرهای محترم نرسید وهرروز بدتر از روز قبل داره میشه
بهترین صندوق
با سلام و تشکر
من سال 96 در صندوق راه آورد آباد سرمایه گذاری کردم و بسیار از این موضوع راضی هستم. همچنین از همکاران بانک مسکن شعبه ایران زمین که این صندوق را به من راهنمایی کردند بسیار ممنونم. می خواستم بدونم آیا می تونم سرمایه خودم را افزایش بدم و یا سرمایه گذار جدید می پذیرید، و سوال دیگر اینکه اگر روزی بخواهم حسابم را ببندم آیا همان سرمایه اولیه را می گیرم یا خیر. ممنوم میشم راهنمایی بفرمایید. متشکرم
آقای منوچهری سلام ، من هفته گذشته از صندوق خارج شدم وبا مراجعه به بانک مسکن پولم را کامل پس گرفتم و چند روز بعد مبلغ دیگری از صندوق به حسابم واریز شد که شاید سود این چند روز آخر بوده .
بابک از همدان
من تازه میخواستم باقی سرمایه خودمو بیارم خوب شد صندوق محدودیت ورود پول داره
تو کانال تلگرام صندوق میگه ما 18.5 سود بهمن ماه دادیم ولی کمتر از 16.3 سود داده.کسی میتونه توضیح بده؟
۱۸ ونیم درصد مرسی ره اورد اباد مسکن خیلی متشکریم واقعا که
13571 سود هر واحد؟چقدر کم این میشه سالانه کمتر از 16.3 درصد.این صندوق که 19 میداد پس چرا اینجوری شد من تازه این ماه وارد صندوق شده بودم
سود ۱۸.۵ درصد تازه با احتساب سود ذخیره… امروز خالی می کنم… شورش در اومد دیگه…
چرا اینجوری شد؟روز 15 ماه 137 شده حتی 150 هم نشده
سلام
با چند تا گوشی امتحان کردم سایت اباد بار گزاری نمیکنه تا بتونم رمزم را وارد کنم و وارد بشم علت چیست
سلام با چند تا گوشی امتحان کردم سایت اباد بار گزاری نمیکنه تا بتونم رمزم را وارد کنم و وارد بشم علت چیست
سلام چرا هر کار میکنم نمیتونم وارد حساب کاربریم در آباد بشم صفحه را برام نمیاره نمیتونم رمزم را وارد کنم
خیلی جالب روز پنچ شنبه تعطیل که همیشه ۱۷ در صد میزد رو این سری منفی۱۱ زده
روز قبلش که مردم صدور زدند رو۵۰ درصد مثبت زده
میومدید و انصاف رو رعایت میکردید اونهایی که چهارشنبه صدورشون ثبت شده بود ضرر نمیکردند و تعادل رو حفظ میکردید
همین کارها رو میکنید که مردم از صندوق دلسرد میشند
مسولین رده بالا لطفا به فکر تغییرات در صندوق باشید
والا قول میدم با این وضعیت صندوق جمع بشه
سود صندوق اومده پایین نمیدونم ابطال بزنم یا صبر کنم ؟؟؟
من هم 6 بهمن صدور زده تقریبا با قیمت صدور 8 بهمن یکیه اگر ممکنه علت رو بفرماعین چی بوده
اولین روز بعد از صدور به امید سود اون هم پنچ شنبه تعطیل ۱۱درصد منفی ازت استقبال میکنند ببینید این صندوق به چه روزی افتاده وچقدر انگیزه میده برای ثبت صدور به مردم
ار زمانی که بانک مسکن ار ضمانت این صندوق خارج شد ابن صندوق به این روز افتادحدود۷سال در صندوق هستم تا حالا ندیده بودم روز پنچشنبه ۱۱درصد منفی بزنه به روزهای اخر صندوق دارییم نزدیک میشیم
۱۴۶ ملیون شد ایندفعه دیگه ۲۰ درصد میده چقدر ابطال زدن خخخخخ ره اورد حیا کن سهام تو بورس نخر چه خبر ۱۵ درصد
برید صندوق کاریزما نشده تا حالا کمتر از ۲۱ بده ثابت ۲۱ هر ماه می ریزه
تفاوت قیمت صدور وابطال هرروز داره بیشتر میشه
برعکس صندوقهای دیگه برای جذب سرمایه گذار نرخ صدور رو کم میکنند ماشالله شما زیاد هم میکنید
قیمت اوراق هم از۷۰هزاربه ۱۲۵هزار رسیده
نوش جون مدیران صندوق ما به همون سود کمتر از یکدرصد شب یلدا خوشحال هستیم بقیه مال شما نوش جانتان
وقتی صدور میزنیم مقداری از پولمان کم میشود مثلا 10 میلیون صدور میزنیم 9 میلیون و 800 قبول میکنه خب اون 200 تومان چی میشه ؟؟؟
قیمت اوراق دقیقا ۱۰۰۰۰۰ تومان که نیست… پول تون تقسیم بر واحد ارزش هر سهم میشه، الباقی دو سه روز بعد به حساب تون عودت داده میشه
صدور زدم مقداری از حسابم کم شد چند روز بعدش هم تا جایی که اطلاع دارم به کارتم واریز نشد
بعضی ها نوشتند موقع ابطال از اصل سرمایشون کم شده آیا این موضوع صحت دارد؟
نه بحث کم شدن اصل سرمایه نیست…ولی اوراق هر چه به ۱۶ هر ماه نزدیک میشه چون به موعد واریز سود نزدیکه گرونتر میشه… اما بعد از واریز سود قیمت اوراق ارزونتره… مثلا اوراقی که ۱۶ یا ۱۷ میخریم ۱۰۰۰۰۰ تومن ، توی اوایل ماه بعدی میشه مثلا ۱۰۵۰۰۰… خب طبیعیه که شما با یه مقدار مشخص پول تون تعداد اوراق متفاوتی رو می خرین و ازین به بعد تعداد اوراقی که دارین سهم و سپرده تون حساب میشه…
نحوه محاسبه سود به این صورت است ؟؟؟؟
اصل پول × نرخ سود ÷ 12
میشه بگید فرمول محاسبش چیه
بله تقریبا همونه… میزان سپرده تون ضربدر درصد سود ضربدر تعداد روز ماه که ۳۰ یا ۳۱ روز هست تقسیم بر ۳۶۵…
من میخوام شماره تلفنم در صندوق تغییر بدم آیا باید حتما به بانک مسکن مراجعه کنم؟؟؟
برای تغییر شماره تلفن بله… ض من اینکه حتما برای اولین بار باید برید یکی از شعب تا مراحل سلام و اینجور کارا رو صورت بدین…
سلام آیا چون این صندوق مربوط به بورس است یعنی امکان داره اصل سرمایه ای که گذاشتیم یعنی پولی که گذاشتیم کم بشه و صفر بشه؟ یا اصل پولمون در این صندوق تضمین شده است ؟؟؟
سلام این صندوق مطمئنه وضرده نیست
میخواستم بدونم کسی بوده تو این حساب ضرر هم بکنه من تازه میخوام سرمایه گذاری کنم میترسم
منظورتون از ضرردهی چیه؟ مثل سپرده بانکی هست… سودش تقریبا ۱۸ تا ۲۰ درصد سالیانه هست… فقط موقع ثبت نام سه چهار روز طول میکشه درخواست تون ثبت بشه و موقع درخواست پول تونم یکی دو روز بعد میاد تو حساب تون… یعنی در جا بگین من پولمو میخوام نمیشه… از طرفی چون با پول تون اوراق میخریم میخریم قیمت اوراق روزانه فرق داره، همیشه سعی کنین ۱۵ ۱۶ و ۱۷ هر ماه ثبت نام کنین یا درخواست برداشت پول بزنین تا ضرر نکنین
سلام چرا سود 15درصد واریز شد ولی ت سایت میزنه 19.5درصد
برا من که ۱۹.۵ ریختن چرا شایعه الکی درس می کنی علی آقا تو می خای این صندوق بدنام کنی
سلام چرا واریز سود ها زمان و ساعت مشخصی نداره 16 هر ماه واریز میشه ولی ساعت مشخص نداره ،
امروزم که 18 دی 1400 است ولی هنوز سود 16 دی واریز نشده
سود این صندوق ۱۶ هر ماه واریز میشه اما چون وابسته به بورس هست، روزهای تعطیلی بورس اونا هم فعالیتی ندارن… ۱۶ این ماه پنج شنبه بوده جمعه هم که تعطیله… لذا سود ۱۸ ام واریز شد… اگه امروزم واریز نشده برای شما، برید شعبه علتش رو بپرسید…
قیمت اوراق(تسه) تواین چند روز گذشته خیلی خوب رشد کرده ولی اثارش رو تو صندوق نمیبینیم
درحالی که۵۰درصد سرمایه صندوق مربوط به اوراق مشارکت میباشد
طرح جدیدی تو مسکن باز شده که بالای ۲۲درصد میده دوستان به بانک یک سر بزنند
سلام سودی که شب یلدا واریز کردید به کارت ما واریز نشده، خیلی وقت است در حساب اباد پول داریم تو گردش حساب که نگاه میکنم برامون حساب شده ولی به کارتمون تا جایی که اطلاع دارم مبلغی واریز نشده ، علت چیست
سلام سودی که شب یلدا واریز کردید به کارت ما واریز نشده، خیلی وقت است در حساب اباد پول داریم تو گردش حساب که نگاه میکنم برامون حساب شده ولی به کارتمون تا جایی که اطلاع دارم واریز نشده ، علت چیست