افزایش وام مسکن بدون سپرده زوجین به 120 میلیون تومان
با تصویب شورای پول و اعتبار
به گزارش رده و به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، در این جلسه موارد زیر تصویب شد:
افزایش وام جعاله تا 20 میلیون تومان
افزایش سقف تسهیلات بدون سپرده جعاله مسکن به 20 میلیون تومان برای یک پلاک ثبتی توسط بانک‌های تجاری و بانک مسکن.
افزایش تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده
موافقت با اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده به زوجین توسط بانک‌های تجاری و بانک مسکن، تا سقف مبالغ زیر بر روی یک پلاک ثبتی، مشروط به رعایت تعادل منابع و مصارف بانک:
- شهر تهران معادل 100 میلیون تومان (هریک از زوجین حداکثر 50 میلیون تومان)
- مراکز استان و شهرهای بالای 20 هزار نفر جمعیت معادل 80 میلیون تومان (هریک از زوجین حداکثر 40 میلیون تومان)
- سایر مناطق شهری معادل 60 میلیون تومان (هریک از زوجین حداکثر 30 میلیون تومان)
به این ترتیب با افزایش سقف تسهیلات بدون سپرده قابل اعطا به زوجین زمینه افزایش قدرت خرید مسکن برای زوجین فراهم می‌شود.
بانک مسکن مجاز است، به تسهیلات گیرندگان مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (علاوه بر سقف‌های مصوب از محل اوراق مذکور)، در حالت انفرادی تا سقف 10 میلیون تومان و برای زوجین تا سقف 20 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده پرداخت کند.
به این ترتیب بانک مسکن می‌تواند به استفاده کنندگان تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن علاوه بر سقف تسهیلات فعلی، مبلغ 10 میلیون تومان برای خرید مسکن انفرادی و مبلغ 20 میلیون تومان برای خرید مسکن توسط زوجین پرداخت کند.
در خصوص بانک مسکن با تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، پس‌انداز مسکن جوانان و صندوق پس‌انداز ساخت مسکن با تسهیلات مسکن بدون سپرده، حداکثر معادل سقف تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده بر روی یک واحد مسکونی، موافقت می‌شود.
به منظور مساعدت به دارندگان انواع حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن که تاکنون از تسهیلات استفاده نکرده‌اند، این امکان برای آنها فراهم می‌شود تا ضمن استفاده از امتیاز تسهیلات حساب خود، مابه‌التفاوت تا سقف 60 میلیون تومان از محل تسهیلات بدون سپرده دریافت کنند.
با تجمیع امتیاز تسهیلات برای زوجین دارنده حساب پس‌انداز مسکن جوانان بانک مسکن، منوط به رعایت سقف اعطای تسهیلات متناسب با هر حساب (براساس امتیاز حاصله زوجین) جهت اعطای تسهیلات مسکن برای یک پلاک ثبتی موافقت شد.
بر این اساس زوجین دارنده حساب‌های پس‌انداز مسکن جوانان می‌توانند طبق امتیاز حساب خود و رعایت حداکثر سقف تسهیلات متعلقه به آن حساب، مشترکاً برای خرید یک واحد مسکونی اقدام کنند.
به عنوان مثال زوج و زوجه دارای امتیاز تسهیلات انفرادی هرکدام 40 میلیون تومان می‌توانند به صورت مشترک 80 میلیون تومان تسهیلات خرید بر روی یک واحد مسکونی دریافت کنند.
| سقف زوجین | تسهیلات انفرادی | شرح | ||||
| سرجمع | تسهیلات بدون سپرده | تسهیلات از محل اوراق | سرجمع | تسهیلات بدون سپرده | تسهیلات از محل اوراق |
|
| 120 | 20 | 100 | 70 | 10 | 60 | تهران |
| 100 | 20 | 80 | 60 | 10 | 50 | مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت |
| 80 | 20 | 60 | 50 | 10 | 40 | سایر مناطق شهری |
تسهیلات ساخت خرید مسکن بانک توسعه تعاون به تعاونی‌ها
با توجه به رسالت بانک توسعه تعاون در اعطای تسهیلات به تعاونی‌ها و همچنین در جهت ایجاد تحرک در بخش مسکن، با درخواست آن بانک جهت اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن به تعاونی‌های مسکن، با رعایت سایر ضوابط و مقررات بانکی، موافقت به عمل آمد. بر این اساس مصوبه مورخ 29 اردیبهشت 1394 شورای پول و اعتبار بابت امکان اعطای تسهیلات خرید مسکن تا سقف تسهیلات در شهر تهران معادل 60 میلیون تومان، مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت معادل 50 میلیون تومان، سایر مناطق شهری معادل 40 میلیون تومان قابل اقدام می‌باشد. همچنین امکان اعطای تسهیلات ساخت تا 80 درصد هزینه ساخت مسکن به بانک توسعه تعاون نیز تسری می‌یابد. به این ترتیب، بانک توسعه تعاون نیز می‌تواند نسبت به اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن به تعاونی‌های مسکن اقدام کند.
افزایش سقف فردی تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار (به‌جز برای حساب‌های تعهدی بانک مسکن) با رعایت تعادل منابع و مصارف بانک‌های عامل قابل اقدام است.
دوستان ازاین وامهافقط حرفش رو واسه ما میزنن مرده ده واحد خونه داره راحت رئیس بانک بااحترام وام جعاله رو به اون میده با صدمیلیون وام که فوری صاحب یازدهمین خونه شه بعد من که یه الونک ندارم باهزارخواهش ورفتن به راهایه قانونی فعلا تمام وامها متوقف شده ویا چون گردش حساب نداری یا غیرو…حتی یک بار گفتن بدهی داری بهت تعلق نمیگیره که من دادم دراومد گفتم من تابحال هیچ وامی نگرفتم تامغروض باشم نمیدونم دوستان فقط شرمندگی زن وبچه مونده برام خدایی ناامیدانه وبادلی شکسته وبا بغض تو گلو اینارو تایپ میکنم نیاز به ترحم ندارم اگه این حرفو زدم اما خواستم بدونید چه خبره تویه خاکی که روزی ناموس خودمون میدونستیم یک متر ازش برامون دیگه نمیشه اماواسه کسایی میشه که حرمتی واسه این خاک قایل نمیشن …
سلام به همه – من تبریزم زندگی می کنم . و بانک میگه کل مبلغ وام میتونه 70 باشه. یعنی برای هر زوج 25 – اونم با اوراق – بعلاوه 20 جعاله – خودشم با بهره 18 درصد – این کدوم قانونه که هر بانک و هر استان یکجور تفسیر میکنن . قانونی که تصویب کنندشون زنده هستن و مجریش اینجوری تفسیر میکنه. وای به حال اسلاممون.
باسلام ..همسربنده میخاهد وام۱۰۰میلیونی بگیرد باید چ کنیم؟شرایطش چجوریه
سلام عزیزان این وام ازروی ناچاریست وگرنه طی 12سال اگر100میلیون برداریدباید172میلیون برگردانید72دومیلیون بیشتر.
امیر مثلا ارزش داشته باشه که چی بشه
من میخوام زندگی کنم تو به خونه کوچیک نمیخوام خرید و فروش کنم که
با احتساب تورم سالانه ۱۰٪ ارزش ۱۷۲ میلیون ۱۲ سال آینده معادل ۵۴ میلیون حالاست. عدد کوچکی نیست.
12 ساااااااااااااااااااله ها!! میدونی تورم یعنی چی؟؟؟ میدونی 12 سال دیگه 170 میلیون چقدر ارزش داره؟؟؟
سلام دوست عزیر اون چیزی که در اصل تغییر کرده وام جعاله می باشد که از 10 میلیون به 20 میلیون تغییر کرده
و در اصل قبل از این هم از طریق اوراق 100 میلیون زوجین وام می توانستند بگیرند
و 10 میلیون هم بابت جعاله
در اصل وام 110 میلیونی شده 120 میلیون از سایت شما که معمولا نکته بین هست و دقیق مطالب را بررسی می کند
بهتر هست این موارد را هم اضافه میکرد
با تشکر از چاپ مطلب
متن بالا در سایت بانک مرکزی منتشر شده